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安溪首个“交房即交证”项目推出 51户购房者享便利

购房者展示产权证

“拿到新房钥匙的同时，拿到不动产权证书，解决了我们的顾虑，挺好的举措。”昨日是安溪县某新楼盘首批商品房的交房日子，第一个拿到新房钥匙和不动产权证书的谢先生，高兴地用手机拍视频给家人看。

据悉，这是安溪全县首个“交房即交证”的项目。而从去年起，“交房即交证”已在泉州各地陆续推行，这一举措便民利企，受到广泛欢迎。

现场

第一次购房 就享新政便利

昨日上午10点多，在安溪县建安大道的新楼盘前，来自金谷镇的谢先生现场向开发商和相关部门提交手续后，第一个来到安溪县自然资源局等部门设置的取证柜台。核验资料后，他拿到了鲜红的不动产权证书。他开心地说，这是自己第一次购房，之前听人说交房后很久才能办下产权证，而售楼人员告诉他交房时就可以拿到，他还有些不敢相信。

“这解决了许多购房者的‘心病’。”现场的陈先生说，新房子的不动产权证几天能办下来算是顺利了，等个一两年也正常不过。

当天，第一批200多户交房的购房者，有51户率先拿到不动产权证书。同时，除了水电自动开户外，安溪县还组织了相关部门为购房者现场办理燃气、广电网络开户，做到“交房即开户”。

举措

部门提前介入 购房者早拿证

该楼盘开发商相关负责人介绍，他们的楼盘在安溪县自然资源局、住建局、税务局的指导帮助下，顺利在交房前完成不动产登记证办理的前期各类手续，使得项目成为安溪全县首个“交房即交证”的项目。

何谓“交房即交证”？现场的安溪县自然资源局确权登记股负责人林先生介绍，“交房即交证”指的是，不管是全款付清购房款，或是贷款按揭房，只要开发商、购房者将交房资料、税款缴交等准备齐全之后，购房者在交房拿钥匙那一刻，就可以同时拿到《不动产权证书》。

过去，因为开发商材料不齐全、办证手续相较繁琐等原因，购房者从交房到拿证，往往要等上很长一段时间。而安溪这个项目，开发商在交房之前就报送材料进行总登记，相关部门提前介入审核，实现“交房即交证”。

优势

消除购房者顾虑 规范开发商建设

去年6月，我市的石狮率先实施“交房即交证”，而后南安等地也先后推行。此举对于购房者无疑是一个利好。

推行“交房即交证”模式后，通过开发企业主动作为、购房人积极配合、登记机构提前介入服务，购房人取得不动产权证时间大大提前。

业内人士介绍，此举也避免了因种种原因拿不到不动产权证书，从而阻碍购房者落户、子女就学、贷款等问题出现。此外，此举要求开发商在销售商品房之前必须通过相关部门的验收，促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务效率，一定程度上促进房地产市场健康有序发展。

“这也是对‘放管服’改革要求的创新落实举措。”安溪县相关人士表示，“交房即交证”工作便民也利企，而“交房即开户”则是安溪县在全市范围内的首个创新服务举措。

（记者 廖培煌 林劲峰 通讯员 尤宁 文/图）

泉州公租房货币化保障工作年底前在全市全面启动

原标题：泉州公租房货币化保障工作年底前在全市全面启动

海峡网7月26日讯 （福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏 文/图）7月25日，福建日报新媒体·闽南网（www.mnw.cn）记者从泉州市住建局获悉，今年下半年泉州市继续推进公租房货币化保障工作，将确保货币化保障工作年底前在全市全面启动。

2017年12月1日起，《泉州市中心市区公共租赁住房货币化保障工作实施意见》开始实施。中心市区（含鲤城区、丰泽区、泉州开发区）符合公共租赁住房保障条件，且轮候2年（含）以上未获得实物配租的家庭，可携带房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证（原件），向街道办事处提出公共租赁住房货币化保障申请。轮候期限从公共租赁住房保障资格的最终审核通过时间开始计算。其中，认定为廉租住房保障的家庭不受轮候2年（含）以上的限制。

泉州中心市区货币补贴申请对象所需提交的《房屋租赁登记备案证》样表

值得一提的是，在中心市区，货币补贴申请对象所需提交的《房屋租赁登记备案证》为申请对象（承租人）和所承租社会住房房东（出租人，出租人必须是产权人），到泉州市房屋交易中心（位于丰泽区妙云街160号泉州市行政服务中心）办理的房屋租赁备案证明。经了解，办理该证明需准备的材料包括：1、双方身份材料，如个人需身份证，法人需营业执照及委托材料；2、产权证，房屋在抵押中的，当天在泉州市行政服务中心开具抵押登记证明；3、租赁合同。办理期限为3个工作日。

承租人和出租人还需注意，租赁备案最多只能备案3年；租赁合同需在签订日期后30天内申请租赁备案，不能逾期。需备案的最好是签订租赁合同后马上备案。

福建日报新媒体·闽南网记者还从泉州市住建局相关部门了解到，泉州其他县（市、区）也将结合本地实际，出台相关细则或管理办法。目前，石狮市已出台相关政策。

另悉，上半年，泉州住建部门全力抓好保障性安居工程建设，全市棚户区改造项目共新开工7099套，基本建成9745套（含往年续建项目），各项指标排名全省前列。